高盛:降大悦城地产(0207.HK)目标价至1.14港元 评级“中性”

时间:2020-03-31 12:17:09 作者:炒股族
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高盛:降大悦城地产(0207.HK)目标价至1.14港元 评级“中性”

2019-08-30金融界
高盛发表的报告指,大悦城地产(0207.HK)上半年基本纯利按年跌64%至5.51亿元
人民币 (下同),主要受去年同期出售北京W酒店影响基数较高,如撇除相关因素核心净利按年增长31%,核心利润率为8%,符合该行预期。
该行重新调整了对公司2019至2021年各年每股基本盈测,分别升6%、降1%及升3%,以反映预售、入帐表现慢过预期,以及利息支出与少数股东权益增加等,但正面来看物业销售毛利率上升,另外上半年亦收购了两个新项目。经考虑人民币兑
港元汇率 预测后,高盛将公司目标价由1.2港元降至1.14港元,评级“中性”。
高盛指公司聚焦“双轮驱动”、“双核心”及“双平台”,冀重组后可共享资源及增合作的机会,管理层预期大悦城地产规模增长将加快,并有潜在的资产配置改善,但该行认为在销售、租赁增长及成本管控未见改善的情况下,公司仍是该行所覆盖的企业中潜在回报最低的股份之一。

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