人口老龄化“加剧”?未来这“3类房子”适合养老,升值潜力还大

时间:2021-01-17 20:10:43 作者:炒股族
阅读量: 436

以下为人口老龄化人口老龄化“加剧”?未来这“3类房子”适合养老,升值潜力还大内容:

前段时间,有媒体报道:以任泽平为代表的多位经济学家建议放开”三胎政策”。

理由是:我国的新生儿出生率连年降低,总和生育率已经跌破国际警戒线,而另一方面,人口老龄化却在急剧上升,根据相关数据显示:截止到2014年,我国60岁及以上的老年人口总数达2.12亿人,占总人口比重达15.5%,预计到2025年,我国60岁以上的人口将达到3亿人,占比21%,65岁以上老年人的比例也将达到13.7%,接近深度老龄化社会。

人口老龄化“加剧”?未来这“3类房子”适合养老,升值潜力还大

人口老龄化

我国之所以人口老龄化问题严重,究其根本,是因为我国人口结构的变化,简单来说,就是新生儿数量的逐渐降低,从而导致老年人口的占比越来越高。而新生儿数量的降低,除了政策(早年的计划生育)方面的影响外,最根本的原因是:现在的年轻人不愿意生了!

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孩子

为什么不愿意生?大家都很清楚。

根据相关数据显示:我国城镇居民家庭资产以实物资产为主,户均253万元,占家庭总资产的80%,其中74%为住房资产,户均187.8万元。此外,根据央行的数据显示,我国的城镇居民住房拥有率为96%,户均1.5套,且按揭买房(贷款买房)的比例高达70%以上。也就是说,我国绝大多数的家庭最重要的资产就是房子,而房子基本是靠贷款的方式来获取。

幼儿园化一下。我国绝大多数育龄家庭都背负着”高额房贷”,每个月的工资除了还月供以及保障基本生活以外,额外的费用所剩无几,拿什么来养孩子?别说二胎、三胎了,即便是一胎,现在很多年轻家庭都不打算要。这就是我国为什么要想尽一切办法来稳定房价的根本原因所在,已经迫在眉睫了。

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房产


人口老龄化对社会有哪些危害?主要有3点,其一,社会负担加重,各项福利制度,养老制度,社会保障制度所涉及的人员增加,负担自然加重。其二,社会经济发展与人口结构不相符。简单来说,就是以前10个人的的活,现在5个人就要完成,因为没那么多人了。其三,年轻人的负担加重。现在的90后、00后基本都是独生子女,最多姐弟两个,结婚以后,大多数家庭所面对的都是至少4个老人,最多8个老人的养老问题,这个时候,还有子女的教育和培养,年轻人的压力可想而知!

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人口老龄化


所以,对于我们来说,养老的问题不容忽视,也要提前做好准备,在养老问题的诸多问题中,居住问题排在首位,有专家表示:只有解决了老年人的居住问题,才能更好的解决人口老龄化带来的其它问题。有内行人建议,在人口老龄化加剧的当下,未来这”3类房子”适合养老,升值潜力还大。

一:公园附近的房子

一般来说,老年人对于养生和运动都比较在乎。靠近公园附近的房子恰好能够解决这一问题,平时,饭前饭后可以去公园散散步,运动一下,对于身体健康大有好处,此外,公园的绿植比较多,空气新鲜,也比较适合养生。

最关键的是,公园里会有很多志同道合的老年人,平时,我们年轻人工作比较忙,不可能时时刻刻陪在老年人的身边,这个时候,他们就非常需要有人说说话,解解闷,毫无疑问,公园便是最好的场所。

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公园

二:多层住宅(洋房)

现在,我国的楼市产品主要以高层为主,但是,这样的房子随着房龄的增加,问题也是越来越多,尤其是对于老年人来说,不方便之处非常多。比如,特别依靠电梯出行,但是老年人对于电梯乘坐都会有一定的排斥心理,再比如,楼层太高,对于老年人来说,并不好,会极大程度的引发心脏、血压等疾病。再比如,老年人喜欢安静,但是高层住宅密度大,很难做到这一点。

但是,多层住宅就完美地解决了高层住宅的缺点,楼层低、绿化好、容积率低,这是多层住宅的优点,也是老年人喜欢的居住环境。

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多层住宅

三:养老设施完善的住房

根据行业相关报道,目前,多家开发商都在研究养老住房的建造,这样住房一般符合5个要求:1 绿化好,空气怡人;2 有健全的医疗机构,可随时应对突发疾病;3 有老年人活动中心,丰富老年人的退休生活;4 有老年人心理疏导中心,调节老年人心理;5 房间装有应急装置与物业以及医疗机构连接,在老年人有突发情况的时候,可以得到更好的处理以及救治。

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养老


相信,随着区块链、大数据、互联网、物联网、人工智能等高新技术的发展,未来养老问题可以得到更好地解决,这一点,对于艰苦奋斗的中国民族来说,是难不倒的!


对此,你怎么看?我是


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